优化营商环境曲江区首宗建设用地 “带设计方案出让”项目对外发布

近日，曲江区一宗国有工业用地使用权挂牌出让公告正式对外发布，这是该区首宗建设用地“带设计方案出让”项目，也是该区创新供地方式，优化营商环境改革的又一新举措。

工业、物流仓储建设用地使用权“带方案出让”，是在建设用地出让公告发布前，用地规划部门提前介入，组织开展地块设计方案的编制，根据企业的产业定位和需要指导设计。方案设计与部门审核“嵌入式”推进，编制完成建设工程设计方案后，作为土地出让公告的一部分对外发布，竞买人竞得土地后，可直接申请核发《不动产权证》《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。“带方案挂牌”由被动式审批转变为主动式服务，在项目引进时，强化与企业沟通对接，各项审批环节也由“接力跑”变为“齐步跑”，开启用地保障和规划审核“双全速”，真正实现审批前置，进一步提升项目用地服务水平。　　据悉，韶关市保税物流中心(B型)项目是省、市重点建设项目，项目规划总用地面积100691.8㎡，总建筑面积55333.03㎡，主要建设海关卡口、检查点等，通过“港区联动”，互为“引流”，实现保税物流与现代港口物流的融合发展，充分发挥港口的规模化集散功能和海关最新的保税物流业政策优势，为进出口企业提供完善的物流基础设施和通关等条件。项目将有效带动产业集聚，打造韶关对外开放新窗口，对优化商贸物流产业结构和营商环境、促进韶关进出口业务发展和加工贸易转型升级，提高韶关城市竞争力具有重要意义。该项目从确定选址到取得省用地批复仅历时120天，各个环节“齐步跑”，大大缩减了用地审批时间，为企业节约了时间、设计和人力成本。

韶关市保税物流中心(B型)项目采用带方案出让的供地方式，体现出曲江区以服务企业新速度为起点，打造更快捷、更高效营商环境的决心，接下来，曲江区以改革攻坚规范治理为落脚点，进一步提高供地用地精准度和土地利用率，推动土地要素保质提效再上新台阶。

关键词： 营商环境 专精特新 基层治理 人工智能