使用旧建筑设备并不像你想象的那么便宜，它和工厂用的二手机设备没有对比的可行性！

建筑设备

这些年来，建筑设备的设计有了很大的改进，这让我惊叹不已。我想起很多年前我工作的公司操作的起重机已经有20多年的历史了。事实上，设备部门的负责人对他的团队如何保持这些旧起重机运行感到特别自豪，有时甚至超过了它们的预期寿命。

起重机的费用已经在很多年前支付了，所以这些项目的租金只是象征性的。我们的评估部门在给新项目定价时使用了这些低租金，这给许多项目带来了价格优势。然而，当项目开始时起重机不可用时，这有时会引起问题，项目团队发现他们不得不从外部来源租用起重机，租金几乎是估计者在项目价格中预算的两倍。

设备决策会产生重大的财务后果，并影响建筑项目的成功。

现在，有一件便宜的租赁设备是一回事，但当设备反复出现故障时，就是另一回事了。事实上，当团队因为起重机坏了而不得不站立时，廉价的设备突然变得非常昂贵！

这 项目被延迟。团队必须工作到很晚，以弥补起重机停止工作的时间。主管和工人变得沮丧。当起重机在浇筑混凝土的过程中发生故障时，质量受到了影响。此外，设备司不得不将机械师赶到项目现场进行紧急维修。有时，项目中的项目无法修复，必须运回场地，必须订购替换项目并运送到项目中。成本上升！

我意识到使用旧设备的愚蠢，并最终说服公司购买一批新的起重机，这些起重机的租金更贵，但更可靠。

这家公司拥有庞大的运土设备车队，并对这些设备的维护和财务成本做了细致的记录。他们对新设备的购买价格和成本进行了各种研究 修理和维护 并考虑到公司出售和替换该项目的转售价值。现在，修理和维护的成本随着产品越旧而增加，机器工作的时间越长，转售价值就越低。

通过绘制这些值，可以计算出该物品应该更换的最佳点——在该点之后，该物品的维护和保存成本会变得更高。这一最佳点因不同设备(挖掘机、装载机、平地机等)而异。当然，这只是略微概括，因为并非每一项设备都是完全相同的，或者在相同的条件下操作过，或者由相同的操作员操作过。

事实上，我敢肯定，我们中的许多人都拥有这辆从第一天起就给人带来麻烦的破车，而其他拥有同一辆车的人却一点问题都没有。此外，还有一些产品似乎一直在销售，就像它们离开展厅的第一天一样好。

使用旧建筑设备的缺点

拥有自有设备的建筑公司通常面临着决定是购买新设备还是旧设备的挑战。那什么时候应该更换物品呢？租赁或租用设备的项目通常租用最便宜的项目，而不考虑机器的年龄或可靠性。

做出错误的决定可能代价高昂——但这些代价通常并不明显。那么使用较旧的设备有什么缺点呢？

1.当设备发生故障时

团队处于孤立状态，这影响了生产力。这可能是昂贵的，因为依赖机器的团队是独立的。一台吊车坏了，工程吊不动材料。一台挖掘机发生故障，装载的卡车停在原地。

2.当物品损坏时

项目经常被延迟，这意味着项目会产生额外的成本以及客户强加延迟损害赔偿的风险。

经理和维修

通常，管理人员会参与维修，这会占用他们从其他任务中抽出的时间。我认识一些主管，他们花了几个小时去修理机器，而他们的团队却无人监督。当然，管理层必须安排修理和更换机器，这需要他们从其他工作中抽出时间。

3.员工的挫败感

当设备频繁损坏时，项目团队会变得沮丧，有时会丧失斗志。员工最终可能会沮丧地离开公司，给项目带来进一步的问题。

4.修理费

如果项目归建筑公司所有，那么他们有修理费用，包括:修理工费用、备件费用以及将部件运送到项目的费用。通常这些维修是紧急的，零件可能需要额外的费用来空运。项目地点越偏远，这项工作的成本就越高。

5.失望的客户

在所有这一切中，我们的客户变得沮丧。他们希望看到进步。当承包商的设备频繁出现故障时，他们不希望看到他们的项目被延误。客户希望合作他们可以信赖的承包商，这意味着合作使用可靠设备的承包商。

6.昂贵的维修操作

如果该项目不能立即修复，或不能在项目上修复，则必须将其运回公司的设备场或最近的可以修复的地方，并且必须将替换项目带到项目上。这可能是一个昂贵的操作，特别是对于大型项目。但有时事情并不像这样简单，替换品并不立即可用，或者替换品的价格更高。

7.新功能

如本文开头所述，新设备具有新的改进功能，增强了机器的人体工程学。这可能意味着机器更舒适、更易于操作，从而使操作员不那么疲劳，这有助于提高生产率，也有利于我们员工的健康。通常效率和速度会提高，这意味着该项目可以生产更多，生产率更高。燃油效率更高，从而降低了成本。有时维护费用会更少。

8.广告

一家公司的设备就是它的广告。有标识的设备往往是大众所见。一台老设备，漏油和冒烟对任何公司来说都不是一个好的外观。我们的一些客户称赞我们使用的新设备，即使这些设备不是我们的，而是租来的。看起来新的、现代的并且被很好地照顾的设备给人一种公司是专业的和可以依赖的印象。

9.新设备更安全

它通常具有更好的安全特性。新通常意味着它不太可能崩溃或失败。此外，考虑一下上面的起重机的例子——如果操作员可以随时清楚地看到负载，这肯定比在别人的指导下“盲目”工作更安全。

10.新设备通常更环保

旧设备会漏油，当液压软管破裂时，通常会有大量漏油，必须清理干净。较旧的设备通常噪音较大，并且会喷出烟雾，这对工人、邻居和公众都是有害的。如前所述，旧设备通常使用更多的燃料。

随着机器的老化，设备的转售价值降低，而维护成本增加。

结论

建筑公司需要仔细考虑是购买新的建筑设备还是旧的建筑设备。然后他们应该考虑什么时候更换物品。这些决策可能会产生重大的财务后果，并影响项目的成功。在某些情况下，当公司没有经济能力购买新机器或替换物品时，最好不要拥有该物品，而是从外部提供商处租赁该物品。

项目在为项目租赁设备时，应该仔细考虑最便宜的设备是否真的是最好的，并且最终是最便宜的。一台坏了的设备可能会非常昂贵，而且会对项目造成破坏。

关键词： 建筑设备 建筑公司 发生故障