易用性强，维护简单

(相关资料图)

由于平台涉及的用户较多，尤其面对外网的企业和租户，考虑到操作人员的实际情况和技术水平，设计时特别注重系统的易用性、维护的简便性和操作界面的生动性，使软件易学易用。即使用户对软件一无所知，经过简单的培训，也能轻松使用和维护该产品。

接口灵活，方便集成

平台接口设计灵活，便于和房产系统、公积金、信用平台对接，也易于和门禁、智能水电表、智能锁等智能化设备集成。各系统间可以相互调用其他系统的数据，实现了数据共享，避免了数据孤岛和重复投资。

可靠性高，容错性强

平台具备良好的稳定性与可靠性，不易出现故障和异常情况。关键设备关键部件具有冗余配置，能够支持较大并发数用户同时与数据库的交互式操作，提供各种故障的快速恢复机制，保证数据的完整性，避免丢失处理中的业务数据。

安全性高，权限控制严格

平台对数据产生、数据访问、数据传送、数据存放、数据备份等多个方面的安全性都进行了充分的考虑与设计。同时建立身份认证、权限认证，彻底屏蔽内外非授权用户的非法访问。

可扩展性强，适应业务变化

本平台采用开放式组件接口，保证应用功能的可扩展性，设计上采用开放标准，在此之上搭建的各业务应用系统之间保持一定的相互独立性，即较低的偶合度标准，采用组件化的软件体系设计，科学组织平台逻辑框架，一方面满足目前各项业务的实际需求，另一方面预留足够接口，高效应对未来可能发生的业务需求增长或变化。

设计目标

Ø 全生命周期管理

通过规范流程和一站式在线租房，建立公租房运营管理的基础数据库，完成从申请、审核、配租、入住到退租的公租房租赁。

Ø 兼容多种保障类型

提供包括实物配租、现金补贴和租金核减等多种保障类型的公租房运营管理整体解决方案。

Ø “一房一档”信息关联

动态掌握租户、房屋、资产、费用及合同等关联信息，做到财务账目清晰、准确和可追溯。

Ø 在线联网审核

实现与相关业务部门（国土、房产、民政、人社等）系统无缝对接，完成多部门对租户申请的”一键式”在线联网审核。

Ø 开放的体系结构

方便与第三方业务系统相互集成，提供多种接入方式。可对接门禁、监控、远程抄表、财务核算和短信邮件等业务平台，达到数据联动和智能化管理运营。

Ø 打造智慧小区

在完整租赁生命周期运营信息化平台基础上集成移动端、小区安全智能化设备，以“互联网+”、物联网等多样化组合打造智慧小区。

平台在设计时充分考虑客户业务的实际情况，结合应用各方的实际需求，准确定位，为公共租赁住房稳定运营发展保驾护航。

平台采用面向服务的技术架构（SOA Service Oriented Architecture），使用广泛接受的标准（如XML和SOAP）和松耦合的设计模式，基于SOA的技术架构和开放标准将有利于构建一个易于扩展和可伸缩的系统。

针对不同客户的实际业务需求，平台可在自有的产品的架构基础上采用模块化的开发方式，对差异需求进行细化、整理和开发，并最终满足客户的定制化平台建设的要求。

网络拓扑结构

为整个管理范围内公租房小区建立一个基于互联网的统一的数字化管理平台，实现所有公租房小区的统一联网管理，包含电表管理、门锁、门禁等设备和公租房业务平台结合起来，实现数据互联互通。

关键词： 可扩展性 生命周期 管理系统