环球新动态：从创业首桶金1000万到如今企业多元化发展，王健林总能快人半拍

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王健林，大家应该都知道，作为万达集团的董事长，军人出身的他是一个成功的商人，很多事情都走在了同行的前面，因此企业也赢得了很多快人一步的发展机遇，这背后都得益于他极具前瞻性的商业思维和敢闯敢干的魄力。

1988年，万达公司成立，当时的王健林辞去了大连市西岗区政府办公室主任的职务，负责西岗区的住宅开发的旧城改造项目。当时的他对房地产行业没有什么概念，是个门外汉，他根本不知道，旧城改造是同行前辈都不想要项目，但他却因此项目做出了亮眼的成绩。

当时，在大连市政府南面有一个棚屋区很影响城容，领导对负责旧城改造的王健林说，在这块地上你想开发多少都行。王健林回去一算成本，每平方米的造价是当时大连的最高房价，这时候他才知道为什么没人愿意接手这个项目。不敢放弃的王健林决定奋力一搏，想办法将每平方米的销售价格再提高一些。

经过王健林不懈的努力，把当时的棚屋区变成大连有名的“北京街”，不到1个月的时间，800多套房子全卖光，万达公司凭借这一项目赚了1000多万。这一举措也让魄力十足的王健林看到了更大的希望，自此万达公司开始将旧城改造作为企业的主要业务。

当其他同行也涉足旧城改造时，王健林已经成了这方面的专家，并从旧城改造中获利颇丰，这也成就了万达集团未来的多元化发展。

正当其他人紧跟王健林步伐大力开发土地时，王健林又开始尝试新商业地产。当时，王健林先与商家签订租赁合同，然后再建造商场以降低投资风险，他将这种合作模式，称为“订单商业地产”。

敢于创新的王健林并没有满足于当时的成就，而是又一次开启了万达影城模式，并参与投资出品影视项目进军文化创意产业。在他的带领下，万达集团的发展让人捉摸不透，而其却始终走在了行业的前沿。如今的万达集团依旧快人半拍，正大踏步的走在轻资产这条发展高速路上，且成绩卓著。

关键词： 万达集团 商业地产 每平方米