南京二批次土拍 5幅“触顶”宅地决出“幸运儿” 百家湖流拍

南京二批次土拍的5幅“触顶”宅地于7月13日通过公证摇号决出了“幸运儿”，越秀地产、中能建城发(葛洲坝)、中北盛业、奥体建设各自摘得1幅河西地块，百家湖宅地则被玄盛地产(招商)摇中。

在7月12日举行的南京今年二批次土拍中，44幅宅地中的5幅“触顶”最高限价，分别来自河西和江宁，需要通过摇号来确定最终归属。记者了解到，根据南京国土部门7月13日下午公布的现场摇号结果，越秀地产竞得河西中G28地块，中能建城发(葛洲坝)拿下河西南G29，与其之前开发的葛洲坝南京中国府仅一路之隔;中北盛业摘得河西南G30地块，奥体建设摇中河西南G31地块，而江宁百家湖的“绝版”宅地G51则由玄盛地产(招商)幸运中签。

记者发现，二批次土拍中最受关注的莫过于河西的两幅宅地G28和G29，G28地块毛坯限价高达55000元/㎡，刷新了南京毛坯限价的纪录，有近20家房企报名争抢，热度之高符合预期;G29地块则在6分钟内完成了30轮竞价，不难看出房企的拿地意愿之强，而该地块未设毛坯限价，预示着未来开发商或将打造南京的又一处顶级豪宅产品。

此外，河西南的G30和G31双双“触顶”，未来毛坯限价均为48000元/㎡，而百家湖的G51地块不设毛坯限价，未来将为高端购房人群在江宁置业提供新选择。

除了上述5幅“触顶”需要摇号的宅地之外，本场土拍44幅宅地中还有31幅以底价成交，2幅地块意外流拍，跟今年第一批次土拍202亿的收入相比，此次727亿元的“进账”显然“腰杆挺直了”，市场也呈现出复苏迹象，不过，部分“冷热不均”的现状仍有待缓解。

关键词： 越秀地产 中北盛业 百家湖宅地 营商环境