克而瑞6月30个重点城市新房成交量 环比增长31%
近日,克而瑞研究中心发布6月房地产市场月报显示,受供应集中放量和密集利好政策叠加影响,房地产市场整体成交量稳步复苏,6月30个重点城市新房成交量环比上升31%。
据克而瑞监测,6月30个重点城市新房新增供应1881万平方米,环比上涨50%。其中,多个城市供应大幅上涨。深圳6月集中供应环比增幅达206%。合肥、重庆、郑州、海口、厦门供应量环比涨幅也超120%。
楼市成交明显有所改善。数据显示,6月30个重点城市新房成交1847万平方米,环比上升31%,同比下降38%,降幅有小幅收窄趋势。
一线城市成交明显增长。6月一线城市商品住宅成交面积为293万平方米,环比增长85%,同比下降17%。受各地利好政策影响,二三线城市房地产市场逐渐活跃,26个二三线城市新房成交量环比增长24%,同比下降41%。
业内人士表示,纾困政策对改善市场预期起到了一定积极作用,成交有所好转。但上述人士坦言,目前的好转趋势并未扩展至全国,相较而言,福州、大连、南宁、昆明整体成交尚在低位徘徊。
值得一提的是,成交回暖,企业信心也有所恢复。数据显示,6月全国300城经营性土地总成交建筑面积为8834万平方米,环比上升7%,总成交金额3446亿元,环比增加30%。
克而瑞研究中心副总经理杨科伟表示,在后市信心的支撑下,部分地区土地市场有所好转。例如,上海、东莞等城市均实现了月内“零流拍”,北京、佛山等城市拍出了与此前相比较高的溢价率。
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