创富港拟冲刺北交所上市 公司今年5月刚调入新三板创新层

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8月3日晚，新三板公司创富港（NQ836090）发布公告称，公司董事会通过了《关于公司申请公开发行股票并在北交所上市的议案》，公司申请向不特定合格投资者公开发行并在北交所上市。

创富港表示，公司此次拟向不特定合格投资者公开发行股票不超过1380万股（全额行使本次股票发行的超额配售选择权的情况下），发行底价为8.5元/股。公司计划对“联合办公空间建设项目”投入募集资金1.25亿元，对“信息化建设项目”投入募集资金6235万元。

创富港成立于2008年，于2016年挂牌新三板，并于今年5月19日起调入创新层。公司是一家提供共享办公服务和互助社群的连锁企业，主要面向中小微企业和创业者提供线上线下一体化的服务式办公室和商务配套增值服务。截至2022年末，公司全国签约门店数量251家，分布于深圳、广州、北京、上海、杭州等九大城市，全国签约门店建筑面积合计35.24万平方米。此外，公司绝大部分商务中心为租赁经营。

共享办公又叫联合办公，脱胎于美国“WeWork”的共享式办公室。近年来，在网约车、共享单车、共享充电宝等共享经济概念先后受到资本热捧时，共享办公行业却显得有些“不温不火”。智研咨询发布的报告称，2021年中国共享办公市场规模为212亿元，同比增长26.19%。

2020年～2022年，创富港营收分别为5.88亿元、6.48亿元和6.99亿元，归母净利润分别为3966万元、1062万元和4535万元。对于2021年利润下滑幅度较大，公司称，主要原因是新租赁准则启用对公司利润影响为﹣1685万元，同时瑞思商务中心因未决诉讼对利润影响为﹣2182万元。

今年一季度，创富港营收为1.74亿元，同比增长3.45%，归母净利润为499万元，同比下滑59.83%。公司提到，疫情过后市场需求放缓，导致出租率下滑，一季度营业收入增长低于预期。

目前，创富港实控人为薛春。截至2022年末，薛春直接及间接合计持有公司31.81%的股份。公司今年7月在其微信公众号发布的一篇文章显示，1990年大学毕业后，薛春辞去了深圳的“铁饭碗”工作，走上创业道路。“作为早期创业者，薛春的创业之路并不平坦。最艰难的时期，他甚至个人欠下了约五六百万的债务，企业也欠了2000多万的巨额债务。”文章称。

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