各地今年去房地产化营销趋势 下半年将有多项目开盘入市

一、晋江市八仙山全民健身中心基本完工 占地72.42亩

小编从晋江市文体新局了解到，作为2020年世界中学生运动会的主要比赛场馆和集多功能于一体的综合性体育运动场所，晋江市八仙山全民健身中心目前已基本完工，正在进行卫生清理和机电设备调试。

小编在现场看到，出砖入石的主建筑跃然眼前，游泳池水处理设备、专业比赛灯光、高低压配电、空调、智能化、消防工程、电梯等机电设备已进入调试阶段。室外工程即将进行沥青路面摊铺施工及苗木绿化种植。室外网球场地正在进行回填土夯实，即将进入垫层浇筑及面层铺设。据了解，八仙山全民健身中心项目占地面积72.42亩，总建筑面积约4万平方米，建设有游泳馆、室外游泳池、综合训练馆、网球馆、室外网球场等比赛配套功能用房。

二、网商虚拟产业园落地鲤城 将引入5000家市场主体

小编从鲤城区政府了解到，泉州市网商虚拟产业园鲤城分园区运营管理有限公司日前正式成立，落户临江街道义全街幸福电商园附近，计划用两年时间引入约5000家市场主体。

近年来，鲤城区加强对电商企业的服务引导，不断完善电商产业链。2018年上半年，临江街道电商企业销售额突破24亿元，比增18%。此次泉州市网商虚拟产业园鲤城分园区的入驻，将推动鲤城电子商务企业朝集约化、集群化发展。

据鲤城区工作人员介绍，鲤城分园区落户临江街道，正是为了依托街道产业优势，借力幸福电商园平台，实现本土电商对接，从而提升园区配套服务水平。

三、丰泽5个产业园改造升级 成洲/北峰下半年启动!

为拓展产业发展空间，培育发展都市型产业，助力我市经济高质量发展和赶超跨越，丰泽区近日启动产业园区改造建设工作。

按照整体规划，丰泽区拟对成洲、云谷、北峰、仁风、浔美5个工业区进行改造建设。今年下半年，先行启动成洲工业区、北峰工业区的改造升级。2019年启动2个工业区改造升级，2020年再启动1个工业区改造升级，到2020年全部完成5个(或更多)园区的改造升级工作，逐步把旧工业区改造升级为新兴产业服务平台。

小编还了解到，此次产业园区的改造建设工作，将坚持试点先行、以点带面，边试点、边总结提炼经验，探索形成可借鉴、可推广的改造模式。

四、去地产化成营销趋势 下半年将有多项目开盘入市

进入农历七月以来，受传统习俗影响，这段时间房企一般不会有大的推盘动作。但是面对相对稳定的市场形势和购房者的购买热情，房企营销的脚步没有停下。近段时间来，各大项目动作频频，或抓紧蓄客，或酝酿推新盘，或策划相关主题暖场活动，市场热度丝毫不减。

实际上近年来，越来越多购房者对于农历七月的概念已经逐步淡化，看房下定基本不受影响，主要是签约时间的问题，因此，淡季售楼部的人气并不一定不好。而房企主打的一系列公益活动，对于是否能即刻促进销售成交，实际上也不是抱有很大的期待，在当下的市场形势下，更希望让更多的购房者来感受项目的品牌魅力和先进科技的人文价值。

接下来即将迎来“金九银十”，下半年又将有多个项目开盘入市。业内人士表示，规模化的市场供应无疑将进一步加剧市场分化。因此主流板块及次新板块的房企品牌效应价值或也将进一步凸显，未来房地产发展趋势“去地产化”或将更为明显，营销模式固然重要，但专注于产品本身及服务，以及更有公益品牌口碑的房企将进一步站稳脚跟。

关键词： 去房地产化营销