房企融资将收紧 预计9月楼市房企或明或暗打折的现象会增多

9月14日，国家统计局网站发布8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，8月份70大中城市中有59城新建商品住宅价格环比上涨;环比看，惠州涨幅1.9%领跑;北上广深新建商品住宅销售价格环比分别涨0.6%、涨0.6%、涨0.9%、涨0.5%，二手房分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读指出，8月份，各地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，切实落实城市主体责任，及时采取针对性措施，稳妥实施房地产长效机制，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大，二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落。

8月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅均与上月相同，均连续17个月相同或回落。

具体城市来看，8月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。

值得注意的是，市场出现房企融资将收紧的信号，有业内人士预计9月楼市房企或明或暗打折的现象会增多，在拉动销量提升的同时，或对房价起到一定下拉作用。(王楚涵)

关键词： 楼市房企 房企融资