深圳楼市再现“万人摇” 官方回应“代持炒房”正在调查处理中

近日，具有风向标的深圳楼市，再次吸引了市场各方的广泛关注。这两天，深圳楼市再现“万人摇”，已成为大众和媒体追踪的焦点。与此同时，一张截图也传遍了深圳。该消息称，深圳将自明年1月1日起试点征收房地产税，征收对象为深圳市、深汕合作区区域内的商品住房。按照方案中的税收征收要求，二套以上，分别按住房市场评估价×1.5%/年、2.5%/年、4.5%/年。

12月1日，深圳市税务局微信公号“深圳税务”立即发布消息称，近日，网上流传“深圳市房地产税征收试点将于2021年1月1日起运行”，该消息纯属谣言，请广大市民勿信谣传谣。

近日，深圳“网红”楼盘华润城润玺前几天的开盘中，创造了楼市“打新造富”的魔幻一幕。据了解，深圳南山区网红盘华润城润玺一期开盘，最低价格1000万起步的房子，获得有效诚意登记号达到9687个，冻结资金高达339.05亿元。该楼盘采用“线上诚意登记”“公证摇取选房顺序号”“线下公证选房”“线下签约”的方式进行销售，诚意登记保证金要350万。

截至11月19日，华润置地深圳共计收到诚意登记申请15036批，资料审核通过12927批，确定入围客户数量11727批，最低社保/个税入围月数为51个月(社保/个税为51个月的购房人共计68位)。截至11月22日12:00，入围并完成诚意金冻结客户共计9690批。11月24日进行公证摇号，从9690人摇号选出1300人进入首批选房环节。

而开盘后，该楼盘1171套房源13个小时全部售罄，收金196亿。在现场选房中最受欢迎的是大户型，总价都在2000万以上。

深圳华润城润玺一期等热点楼盘出现的“万人抢房”“众筹打新”等情况，引起了监管部门的关注。深圳市住建局局长张学凡表示，“代持炒房”正在调查，违规将严肃处理。政府主管部门高度重视，对媒体反映的代持炒房等情况，正在调查处理中。一旦发现存在违规行为，将依法依规严肃处理。深圳坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚决落实中央房地产调控政策，严格执行7月15日出台的“新深八条”规定。针对当前一二手房价格倒挂以及媒体反映的代持炒房等情况，政府部门正在研究综合调控政策，坚决打击市场投机炒作行为。同时，进一步加大住房供应与保障力度，加快构建多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房供应和保障体系，努力让市场进一步回归理性，促进深圳市房地产市场平稳健康发展。

关键词： 代持炒房 深圳楼市 万人摇