南海，广东省佛山市辖区，地处广东省中南部、珠江三角洲腹地、佛山市东北部。也是“南（南海及禅城区）番（广州番禺区及南沙区）顺（顺德）”的一部分，是广府民系的重要聚居地。

南海是改革开放的先行区，曾创造县域经济发展的“南海模式”，创造了跻身广东“四小虎”的发展传奇。素有广东“首府首县”之称。

2021年，南海区实现地区生产总值（初步核算数）3560.89亿元，比上年增长8.8%。是全国经济最发达的县区之一。

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因此在最近几年，广东南海也诞生了许多优秀的企业家，即便是在外创业的企业家中也有黑马存在，

就比如邵建明，26岁5000元本金，已A股上市，已年入223.75亿，并连续多年跻身中国服务业企业500强、广东民营企业500强等权威榜单，

其个人也成为各类富豪榜的常客，连续十二年上榜胡润百富榜。被誉为广东“南海大黑马”。

那么，他的财富故事究竟是怎样的？在他的背后又有着怎样的传奇人生？

NO.1｜

广东百强民企

邵建明所掌舵的企业叫广州海印实业集团有限公司及A股上市公司广东海印集团股份有限公司。对于这家企业的名号，相信大家还是非常陌生的，

但是他们的业务早就已经深入到全国各个城市之中，业务范围遍布全国各地。由于业务面的广阔，这家企业也是取得了长足的发展，那么这家企业的营收能力究竟有多么强呢？

广州海印实业集团有限公司成立于1996年4月，是一家主要从事专业市场开发、经营，集商业铺面出租、商业物业开发管理、房地产、高科技信息网络业等于一体的综合性民营企业集团，

现拥有全资企业20家，位列“2019中国服务业企业500强”第247位，“2019广东省百强民营企业”第62位。

2022年6月8日，入选“2021广东省百强民营企业”榜单，以2237526万元营收排名65位。

对企业经营稍有了解的人都知道，100亿营收是一大关口，大多数企业甚至几十年都突破不了这一关口。进入百亿营收俱乐部，是企业规模与实力的象征。

今年10月12日，广东省企业联合会、广东省企业家协会发布的“2022广东企业500强”榜单显示。广州海印实业集团有限公司位列第49位

官网显示，广东海印集团股份有限公司始创1991年，于2008年在深圳证券交易所整体上市（证券简称海印股份，证券代码000861），

是广州市为数不多的民营控股商业类上市公司，是中国500强民营企业、广东省、广州市百强民营企业。

商业运营方面，海印股份聚焦主业，以主题商场、批发市场、购物中心、城市综合体四大产品为主线，以地产开发为反哺，轻重资产并举，精细化商业运营，自主掌握核心资源，独创海印商业运营模式。

金融服务方面，公司通过并购商联支付、入股河源农商行、发起设立花城银行等一系列举措积极布局金融业务，并在2017年发起设立广州海印金融控股有限公司，进一步整合公司金融业务。

那么这家企业掌舵人的故事究竟是怎样的？在他的背后又有着怎样的传奇人生？

NO.2｜

广东“南海大黑马”

在广州商业界，邵建明的名字几乎无人不知。他20多岁时怀揣5000元开始创业，10多年间在广州运营了众多知名专业市场。

包括海印电器城、海印布匹市场、主营外贸批发的海印缤缤广场、东川名店运动城等。

邵建明，1963年5月生于广东南海，工商管理博士，现任广州海印实业集团有限公司董事长，广东海印集团股份有限公司实际控制人、董事长、董事、法定代表人。

他的头衔很多：广东民营企业商会会长、广州市民营企业商会会长、广州专业市场商会会长、广州市越秀区民营企业商会会长......

比较可惜的是，有关于邵建明对外公开的资料并不多，履历介绍可谓少之又少。连公开的照片都难找到几张。

不过还是在上市公司披露信息，以及相关文章中找到一点蛛丝马迹。

邵建明出生于广东佛山南海，成长于广州东山。广州老四区之一的东山，昔日有着“有钱有势住东山”的说法，这里成为了邵建明的人生起点。

上世纪90年代，改革开放之初，市场经济的春风吹遍神州大地。万科刚刚成立三年，开始涉足房地产。

当时，中国物业额发展还处于空白时期，广州东山却成立一家海印电器总会，专门经营商业物业，其背后推动者便是邵建明。

1989年，26岁的邵建明以5000元钱来到如今的海印地区。当年的海印桥刚刚通车，几乎是块不毛之地。邵建明却从这片荒地中看到了商机，决定在这里建出一座电器城。

他先用3000块买了两部直线电话，剩下的2000块买了几张办公桌。于是开始了早期的资本腾挪，首先他借鉴了香港的“卖楼花”模式，即在建筑开工前就向卖家出售店铺收取定金，尾款用分期付款的方式缴清。

可以说是，几乎是零成本起家。邵建明规划了400个铺位，每个铺位收2000块钱的定金，就收到了80万，第一桶金顺利到手。

靠着这笔“楼花钱”，电器城不仅建成了，几年后还成了华南地区最大的电器产品交易中心。

自1993年起，邵建明开创了广州专业市场先河，建立了电器交易、布料批发、时尚采购、数码经营等华南地区最大的专业市场，

创立了海印电器、流行前线、总统数码港等一个又一个广州家喻户晓的“名店”，赢得了业内人士的赞誉，也被舆论界誉为广东的“商贸奇才”。

如今，邵建明已在广州开了16个主题商场，另外在肇庆和顺德各有2个主题商场，这些商场的租金收入已成为邵建明的主要现金来源。

以同样的模式发展几年形成规模后，海印股份开始谋求上市。当时，民营企业上市并不容易，邵建明却通过借壳做到了。

2003年，40岁的邵建明花8700万元买下了广州市财政局持有国有企业茂名永业（集团）的大部分股份，成为上市公司第一大股东。后来，永业更名为海印集团。

2005年1月，海印集团又与广州丽都大酒店达成租赁协议，投资1000万元，将位于北京路步行街的丽都大酒店裙楼一至七层改造成一个集中、港、日、韩最潮的精品、化妆品、食品等于一体的综合商场“潮楼”。

2006年5月，海印集团斥资2.83亿元收购了位于天河石牌岗顶的广州总统大酒店，将一至四层改造成IT卖场“总统数码港”，五层以上打造为星级酒店。

这一年的6月，海印集团又通过公开拍卖，成功投得广州儿童公园负一、二层“少年坊”商城及科普楼20年的经营权，该项目已于12月15日全面开业，成为广州老城区唯一一个主题公园与主题商场相结合的商业项目。

2008年，通过资产重组将海印集团的主要商业房地产开发和管理业务注入了这家上市公司，实现整体上市。2011-2015年，公司营业额共475.87亿元，上交税收59.52亿元

此外，邵建明在2007年收购总统大酒店时，坊间议论纷纷。神奇的是，短短半年多，由酒店部分楼层改造而来的“总统数码港”生意渐渐兴旺，在竞争激烈的“石牌IT商圈”站稳了脚跟。与此同时，酒店也运营得不错。

实际上，海印集团在邵建明的带领下，历经二十余年，已发展成为中国500强民营企业，广东省、广州市百强民营企业。业务涵盖商业运营、文娱演艺、金融服务、工业及餐饮等领域。

“海印模式”是邵建明根据广州经商环境和海印自身实际创造的一种商业经营模式：借壳上市融资，解决资金流的问题；只租不卖，把简单的铺位出租改为出租商机。

2009年10月，邵建明、邵建佳、邵建聪兄弟首次上榜《2009年胡润百富榜》，以34亿元人民币财富位列榜单第318位。

此后的四年中，邵建明、邵建佳、邵建聪兄弟在该榜单上显示的财富和排名分别是：2010年48亿元（第286位）；2011年70亿元（第217位）；2012年50亿元（第308位）；2013年35亿元（第573位）

此后，胡润研究院对邵建明兄弟的财富值进行分开统计，2014年邵建明以29亿元人民币财富位列《2014年胡润百富榜》第822位。

从2015年至2021年，邵建明的财富和排名，分别为68亿元（第508位）、42亿元（第969位）、34亿元（第1285位）、28亿元（第1431位）、30亿元（第1299位）、39亿元（第1441位）、28亿元（第2238位）。

2017年2月，邵建明成立广州市第一家民营金控公司——广州海印金融控股有限公司。海印金控成立于，是广州市第一家民营金控公司，线下已拥有互联网小额贷款、融资租赁、商业保理、第三方支付等牌照。

NO.3｜

参与社会公益

社会是企业家施展才华的舞台。只有真诚回报社会、切实履行社会责任的企业家，才能真正得到社会认可，才是符合时代要求的企业家。

邵建明家族及其掌控下的广州海印实业集团有限公司，广东海印集团股份有限公司等多家企业，在推进企业发展的同时，积极履行社会责任，回报社会，

并在“脱贫攻坚”、“扶危济贫”、“兴教助学”等方面也做出了很大的贡献。

据《海印集团连续十一年参加“广东扶贫济困日”活动 ——2020年捐赠100万元》一文介绍，20多年来，海印集团累计向社会捐赠近2亿元。

尤其2020年初新冠肺炎疫情爆发以来，海印集团通过各方加紧筹措应急物资200多万元，送至抗疫最前线，助力疫情防控阻击战。

那么各位读者对此有何看法呢？欢迎大家在下方评论区中留言跟小编一同交流讨论，最后大家也不要忘了点赞转发哦。最后，祝愿各位创业者，能够马到成功，旗开得胜。

资料参考：

1、百度百科

2、海印集团官网

3、爱企查/天眼查/企查查/启信宝

4、《中国证监会广东监管局行政处罚决定书（海印股份、邵建明、邵建佳、潘尉）》

5、《海印股份"神药"传说七宗违法 董事长邵建明个人罚10万》

6、《广州最牛“二房东”干上胡润百富榜》

7、《广府十杰人物——邵建明》

8、《猪瘟“疫苗”闹剧背后，百亿身家“资本奇才”长袖善舞》

关键词： 海印股份 专业市场