李嘉诚长江集团5000万收购澳洲葡萄园，拓展葡萄酒庄园投资版图！|全球聚焦

近日，长江生命科技公司（香港首富李嘉诚家族旗下）以1080万澳元收购西澳Edinger Estate一处占地182公顷的葡萄园，扩大了其在澳大利亚和新西兰的葡萄园资产组合，成为澳新亚地区最大的葡萄园持有者之一。这块葡萄田是西澳洲玛格丽特河（Margaret River）地区最大的单一葡萄园之一。

那么，李嘉诚家族究竟有多少葡萄园资产？

算上这次新收购的Edinger Estate葡萄园，长江生命科技公司在澳洲、新西兰合计拥有占地逾7500公顷的葡萄园及其他农业相关土地，其中包含了29个葡萄园项目，21个位于澳洲各地，余下8个则位于新西兰。这也使得长江生命科技公司成为澳新亚地区最大的葡萄园所有者之一，在全球排名前十。

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据了解，长江生命科技公司所有的大多数葡萄园都租给了葡萄酒种植者和生产商，以将风险降至最低。该公司表示，尽管中国对澳大利亚葡萄酒征收了高额的惩罚性关税，但其葡萄需求一直稳定。

长江生命科技公司在其最新的2022年中期报告中表示，“由于与知名葡萄酒公司签订长期租赁合约，葡萄园业务没有受到其他经营部门所面临的挑战的影响，从而在租金收入中产生稳定和经常性的现金流。尽管与中国内地的贸易限制仍在持续，但我们的租户对葡萄的需求稳定，且红葡萄市场的疲软被白葡萄的强劲需求所抵消。

在加征关税之前，澳大利亚是中国最大的葡萄酒供应国，每年向中国出口价值约12亿澳元的葡萄酒。

除了葡萄园，李嘉诚旗下的长江和记控股有限公司还拥有香港最大的葡萄酒零售商屈臣氏酒窖（Watson’s Wine）。

其实与买房子进行出租投资一样，中国富人对海外葡萄酒庄园的投资，也有资产配置全球化和多样性的考虑在其中。因为葡萄酒是朝阳产业，发展前景广阔，这也让葡萄酒庄园成为资产配置的优先选项。

此外，还有专家介绍说，葡萄酒如黄金一样可抗通胀，葡萄酒是一种有形资产，除抗通货膨胀，并且价值不会因货币政策所影响，若是通胀时期，可以抗通胀，若出现通缩情形，投资者会拋售股票减少资产，企业减少投资，消费者减少消费，但对农业产品的需求仍然持续或是必需。李嘉诚收购葡葡园，想必也有这个因素。

由于过去3年澳洲葡萄酒行业受到的冲击，澳洲葡萄园价格一度走低，此时是投资葡萄园的绝佳入场机会，正如巴菲特所说，作为一个投资者，别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪。逢低吸纳，一旦中澳葡萄酒贸易的正常化，势必会吸引新一轮对澳洲葡萄园的投资，推高相关土地价格，这时候就可以坐等土地升值带来的增值额外收益。

葡萄园是生意，也是不动产投资，特别是对于188A和132持有人来说，是一项极佳的移民生意选择。葡萄园投资满足移民生意的各项要求，是移民局认可的移民投资生意，同时持有投资到期后还可能获得相对稳定的投资回报，轻松实现身份与收益双赢。

关键词： 长江生命科技 澳大利亚 资产配置