世界信息:凯里亚德酒店 以多元化发展锁定投资价值
(资料图片仅供参考)
随着中国酒店市场进入高速发展阶段,品牌连锁化率不断提升。由此,中端酒店品牌也面临着更加激烈的市场竞争。如何在竞争激烈的市场中脱颖而出?凯里亚德酒店给出了答案。凭借精准的本土化定位探索以及差异化产品升级,凯里亚德酒店实现了“实力突围”。
作为锦江酒店(中国区)旗下具有独特个性和竞争力的国际中高端酒店品牌,凯里亚德酒店聚焦于“旅行、探索、世界”,积极提倡“活在当下,尽享此刻”生活态度。自进入中国市场以来,凯里亚德酒店持续深挖发展潜力,激发核心动能,积极进攻中端酒店市场,以国际基因和V3.0产品开辟精准新赛道。
2022年间,凯里亚德在全国华东、华中、华南、东北和西南等地区均有多个项目签约,新进驻8个城市,并得到多位老投资人复投。这也让凯里亚德酒店已成为锦江酒店(中国区)旗下发展最快的国际酒店品牌之一。
更为值得一提的是,凯里亚德在2021年所推出的V3.0产品,更是在优化投资人投入成本方面引发业界投资人广泛关注。据测算,凯里亚德V3.0的套内毛胚单房造价同比V2.0下降8%,而含公摊毛胚单房造价则同比下降10%左右,套内单房造价降至7.8万元起,含公区单房造价降至10.8万元起。而且,凯里亚德V3.0的建造成本优化并非全面降本,而是精简基础装饰,在聚焦客户体验和产品功能等层面依然提高了成本投入,比如卫浴五金、智控系统、床品洗护等。
与此同时,凯里亚德酒店V3.0还通过公共区域的设计,如精酿文化展示区与共享办公区、旅行书吧有机融合,进一步提升空间的高效利用。除此之外,通过乐玩星球亲子房、凝胶零压枕等诸多新零售产品,以及极具国际品牌特色的餐饮等,进一步提升门店的多元化增收,实现非房收入的持续增长,从而降低单一营收的风险性。其中,凯里亚德酒店河源万隆城店餐饮平均每月创造营收超6.3万,年餐饮营收超过75万,综合毛利超40%。
以多元化发展锁定投资价值,凯里亚德酒店不断发力酒店投资模式创新,以与生俱来的基因特色成为中端商旅酒店投资的宠儿。
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