正荣服务(06958.HK)：上半年母公司拥有人应占亏损5340万元|当前焦点

格隆汇8月27日丨正荣服务(06958.HK)公布中期业绩，2026年上半年，集团收入约人民币4.831亿元，同比减少约7.7%；毛利达到约人民币8250万元，同比减少约21.9%；母公司拥有人应占报告期内亏损约人民币5340万元，而2025年同期的亏损约人民币750万元。

集团收入主要来自四大业务：(i)物业管理服务；(ii)非业主增值服务；(iii)社区增值服务；及(iv)商业运营管理服务。报告期内，(i)物业管理服务依然是集团最大的收入来源，物业管理服务收入达约人民币385.4百万元，占整体收入的约79.8%，相较于2025年同期约人民币404.0百万元，同比减少约4.6%；(ii)非业主增值服务收入达约人民币13.8百万元，占整体收入的约2.8%，相较于2025年同期约人民币18.3百万元，同比减少约24.6%；(iii)社区增值服务收入达约人民币37.0百万元，占整体收入的7.7%，相较于2025年同期约人民币62.1百万元同比减少约40.5%；及(iv)商业运营管理服务收入达约人民币46.9百万元，占整体收入的9.7%，相较于2025年同期约人民币38.9百万元，同比增加约20.5%。

于2026年6月30日，集团物业管理服务的在管建筑面积约为74.5百万平方米，较2025年12月31日约75.7百万平方米减少约1.6%。

关键词： 人民币 收入 物业管理服务 减少 集