成都悦湖科技城64亩住宅：新股东投资约11.37亿元_天天精选

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出品｜氢地产

头图｜悦湖科技城效果图

氢地产从重庆联合产权交易所获悉，成都悦茂置业有限公司（简称成都悦茂）增资项目已经成交，投资方嘉兴振茂投资合伙企业（有限合伙），投资金额约11.37亿元，持股比例49%。

工商信息显示，上述投资尚未完成工商变更，成都悦茂目前由中国金茂持股100%。

嘉兴振茂投资合伙企业（有限合伙）则由三位股东构成，其中，中国金茂方面实际持股约50.03%，华润深国投信托有限公司持股约49.97%（该公司由华润金控投资有限公司及深圳市投资控股有限公司组成，持股比例51%：49%）。

据氢地产此前披露，2022年5月，成都悦茂获得规划许可，项目位于武侯区金花桥街道，建设规模逾12万方，包含住宅等产品。

总平图显示，项目净用地面积约4.27万平米（折合约64.15亩），规划建筑面积约12.35万平米。其中，地上建筑面积约7.8万平米，含住宅部分约7.7万平米，住宅面积占比99.63%。

匹配拿地信息发现，该地块在2022成都首次集中供地之中拍出，项目为二类住宅用地，容积率1.8，起拍楼面价12450元/㎡，住宅清水限价23000元/㎡，成品住宅销售比例100%。最终，地块被中国金茂获取，成交楼面价12450元/㎡。

据了解，地块已被打造为区域知名项目悦湖金茂悦，并已取得市场较大认可。

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关键词： 建筑面积 有限合伙 合伙企业